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贵阳市四个区最新规划公示-本地新闻-贵阳乐居网

时间:2020-10-28 来源:贵州之窗

  贵阳近期多个区域规划审批,据理解云岩区、经开区都要开工新的医院,乌当区、花溪区多个地块规划要建新楼房,一起来看看吧!……

  云岩区

  万科城将辟 " 云岩区人民医院分院 "

  三马组团普天单元规划要建幼儿园

  近日,据贵阳市生态环境局审批,云岩区人民医院分院建设项目环评文件日前已受理。据理解,该项目投资约 6.5 亿元,建设周期 10 个月。

贵阳市四个区最新规划公示

  文件表明,项目坐落于云岩区云潭南路万科小学旁(万科城旁),总用地面积约 5.51 万平米(约为 83 亩),总建筑面积约 8.01 万平米,地下车库面积约 1.99 万平米;容积率 1.285,建筑密度 28.4%,绿地率 35.6%,停车位 583 个(地上停车位 30 个、地下停车位 553 个)。

贵阳市四个区最新规划审批

  工程总投资约 6.5 亿元,建设周期总计 10 个月。医院设置床位 500 张,日诊量 1000 人次,年工作 365 天,由主体工程、公用工程、配套工程和环保工程组成。

  项目主体工程还包括:门急诊及痉挛门诊楼,医技楼,住院楼,行政管理及保障系统、地下室及设备用房、污水处理设施以及室外工程等。

贵阳市四个区最新规划审批

  今年 3 月,云岩区发改局对上述项目可研报告进行国家发改委。

贵阳市四个区最新规划公示

  据理解,项目总用地面积约 4.53 万平米,总投资约 6.5 亿元,建设年限 36 个月。

  另据 8 月 4 日,贵阳市自然资源和规划局网站消息,《贵阳市中心城区控制性详尽规划——三马组团》普天单元 SM-08-04 地块细则审批中。

  根据规划,SM-08-04 总用地面积 21.19 公顷,均为城市建设用地。地块总建筑量 37.50 万平方米,居住人口 0.85 万人,综合容积率 1.77。

  公共服务设施设施方面,SM-08-04 地块拟设施社区服务站 2 处,文化活动站 2 处,幼儿园 2 所,小型多功能运动场地 1 处,卫生服务站 1 处,托老所 1 处,生鲜超市 2 处。

  此外,还拟配套还包括机动停车场 1 处,再生资源回收点 2 处,公共厕所 2 处,生活垃圾搜集站 1 处。

  细则地块 SM-08-04 用地指标图则如下:

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  乌当区

  北衙路规划要建新楼房

  近日,贵阳市自然资源和规划局发布贵阳旭辉乌当区北衙路 6 号地块和 7 号地块建设项目行政审核批前公示,地块位于贵阳乌当区。本次公示,项目效果图、经济指标等曝光。

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贵阳市四个区最新规划公示

  据悉,6 号地块土地使用权通过上海证券交易所获得。项目土地使用权通过转让获得,转让条件分别为:规划主要建筑性质:住宅 95%,商业 5%,建设用地面积:46710.2 平方米,计容建筑面积:≤163485.7 平方米,容积率:>1、≤3.5,绿地率:≥35%,建筑密度:≤22%,建筑限高:≤100 米。

  本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路 6 号地块总图方案,方案主要经济指标:总建筑面积 215680.28 平方米 , 其中计容面积 163484.80 平方米(住宅 149725.93 平方米,商业 7331.62 平方米,公建配套 2423.95 平方米,幼儿园 4003.3 平方米),容积率 3.5,计容面积 52195.48 平方米(停车场 43024.81 平方米,架空层面积 534.84 平方米,其他 135.83 平方米,人防设施 8500 平方米,),停车位 1623 个(室内平面车位 1461),建筑占地面积 10276.16 平方米 , 建筑密度 22%,绿地面积 16402.59 平方米,绿化率 35.12%,规划户数 1508 户。

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  7 号地块土地使用权通过上海证券交易所获得。项目土地使用权通过转让取得,出让条件分别为:规划主要建筑性质:住宅 92%,商业 8%,建设用地面积:24115.03 平方米,计容建筑面积:≤84402.61 平方米,容积率:>1、≤3.5,绿地率:≥35%,建筑密度:≤25%,建筑限高:≤100 米。

贵阳市四个区最新规划公示

  本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路 7 号地块总图方案,方案主要经济指标:总建筑面积 111237.42 平方米。其中计容面积 84401.02 平方米(住宅 75361.09 平方米,商业 6315.06 平方米,公建配套 2724.87 平方米),容积率 3.5,不计怀面积 26836.40 平方米(停车场 18856.09 平方米,架空层面积 1105.16 平方米 , 其他 475.15 平方米 , 人防设施面积 6400 平方米),停车位 864 个(室内平面车位 787),建筑占地面积 6017.90 平方米,建筑密度 24.95%,绿地面积 8503.57 平方米,绿化率 35.26%,规划户数 766 户。

贵阳市四个区最新规划公示

贵阳市四个区最新规划审批

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  据了解,6 号、7 号地块均坐落于乌当区北衙路,地块 3 公里左右乃是贵阳东站高铁车站。以下为其它配套一览:

  教育设施:贵州师范学院

  周边小区:地块周边居住氛围浓烈,有保利公园、保利 · 紫薇郡、善尚 · 御景等知名楼盘;

  商业设施:新天商业中心、颈嘉新的天荟商业广场、振华广场等;

  生活休闲设施:贵阳市乌当区人民医院、温泉公园、万象温泉等。

  花溪区

  清溪路与思杨路交汇处将建安置房

  青岩镇规划要建楼房

  近日,贵阳市自然资源和规划局公布南溪苑项目行政审批批前公示。据悉,该项目为住宅安置房。

贵阳市四个区最新规划公示

  据理解,项目位于花溪区清溪路与思杨路交汇处,项目总用地面积 28447㎡,总建筑面积 74513.21㎡,容积率 2.48,绿地率 35.07%,建筑密度 16.35%,建筑高度为 78m。

  项目建筑栋数为 8 栋,总户数为 445,最高建筑层数为 26 层,总停车位 541 个。中环线治安值班室、社区邮政服务站、居委会办公用房、社区文化图书室、物业用房、垃圾搜集点等建筑单体及室外道路、绿化、景观、场地硬化等配套设施工程。

  据悉,该项目距离贵高速 · 花溪 26°1.5 公里左右,喜高速 · 花溪 26° 参考价格约为 8000-9000 元 /㎡。此外,项目周边大多为安置房,暂无成熟商圈。

  此外,7 月 29 日,据贵阳市自然资源和规划局规划,青岩镇 C40 等 5 宗地控规将优化调整。据了解,上述地块还包括 2 宗宅地,面积约 9.75 万平米。

贵阳市四个区最新规划公示

  地图显示,上述地块坐落于交通路以东、双狮路以西、桐野路以南,距离青岩古镇直线距离约 560 米左右,周边有玉带溪苑、玉带湾畔等项目,青岩小学、青岩喜璜中学等设施。

贵阳市四个区最新规划公示

  审批表明,C-40、C-42 为住宅用地(R2),地块面积共计约 9.75 万平米,规划指标:容积率 1.3、建筑密度 35%、绿地率 30%;其中,C-42 将配建幼儿园、广场。

  C-41 为公共绿地(G1),地块面积 3491.02 平米,绿地率 90%;C-43 为公路交通用地(S1),地块面积 3558.32 平米。

贵阳市四个区最新规划公示

  此外,文件拒绝:居住小区内部设置人车分离系统,提升交通通行能力与安全性;居住区内部不应确保有充分的公共绿地及相应的基础服务设施;建筑色调及外立面遵循统一中求变化、维持城市文脉,与城市整体风格相协商。

  经开区

  翁岩村将辟 " 经开区人民医院 "

  8 月 3 日,贵阳市生态局发布关于贵阳经进医院建设项目项目受理审批。根据审批,经开区将新增一家拟按三级综合医院要求建设的医院。

贵阳市四个区最新规划公示

  据悉,建设项目位于贵阳市经开区小孟办事处翁岩村,兰海高速南侧、开发大道西侧。项目总用地面积 78206 平方米,总建筑面积 159815.6 平方米,地上建筑面积 106815.6 平方米,容积率 1.8。

贵阳市四个区最新规划审批

贵阳市四个区最新规划审批

  项目分成两期进驻,其中综合医院一期和综合医院二期坐落于项目北侧,属于综合性医疗科室,感染楼坐落于项目南侧为单独建筑。项目车行、人行地下通道均将综合诊疗科室和感染楼进行区分。

贵阳市四个区最新规划公示

  规划建设床位 900 张,第一期建设 500 张床位,其中包含综合病区床位 250 张,传染病区床位 100 张,康复中心床位 150 张;第二期建设 400 张床位,其中综合病区床位 350 张,康复中心床位 50 张。

  该项目建设经进医院包含门急诊区、综合病区、传染病区、康复中心、医技区、保障系统区、行政管理区、院内生活用房区等区域,并建设配套基础设施(项目周边新研发大道及四号路)、强弱电工程,征地及房屋征税等。

贵阳市四个区最新规划公示

  据理解,项目施工期为 18 个月,投资 149706 万元。工作制度:年工作日 365 天,门诊工作时间为 8 小时 / 天,急症、住院为 24 小时 / 天。劳动定员:600 人(综合医院一期);100 人(综合医院二期);100 人(病毒感染楼)。

贵阳市四个区最新规划公示

  项目拟按三级综合医院拒绝设置医疗科目,包括内科、外科、儿健、儿科、妇产科介入科、肾内科、耳鼻喉科、皮肤科、口腔科、眼科等(无放射科)。项目范围内涉及拆迁葫芦庙居民约 50 户 150 人,征地工作由于经开区政府完成,拟采行货币补偿和异地安置措施,征地建筑垃圾由该项目负责管理清运。

  今年 4 月 25 日,贵阳经开区管委会与贵阳市医疗身体健康产业投资股份有限公司签署战略合作协议。经开区将按照三甲医院标准新建 " 经开区人民医院 "。

  按照协议,市医健投公司将在 " 经开区人民医院(初步命名)" 建设后,在技术、设备、师资、医疗等各方面与经开区开展深度合作。该医院还包括综合楼、传染病楼、疾控中心、妇幼保健行政办公楼及配套附属设施,规划设置床位 1000 张。该医院未来将对标西南地区一流水平,重点打造出腹部外科、心血管科、泌尿外科、耳鼻咽喉头颈外科等特色重点专科。

  目前,经开区已有解放军第九二五医院和贵阳贵航 300 医院两家三级甲等医院," 经开区人民医院 " 的落地,将为经开区获取更多医疗资源优势。

  来源:贵阳政府数据开放

  编辑 侯川川 / 编导 邓文盈 / 发给 黄震

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